Villa Alba

Présentation

Implanté à mi-chemin entre Paris et Bordeaux desservi par :

• Gare TGV – LGV :1h15 Paris / 2h Bordeaux
• Aéroport : vols réguliers internationaux (Londres, Barcelone…)
• Autoroute A10 – 1h30 La Rochelle

Poitiers, trait d’union entre nord et sud, idéal pour y habiter ou investir.

Chef-lieu de la Vienne Poitiers tire parti de l’attractivité d’un tissu économique et touristique très dense, de part notamment le rayonnement du Futuroscope.

Surnommé la ville aux cent clochers, Poitiers jouit d’un patrimoine historique et culturel remarquable, souligné par ses ruelles typiques et ses maisons à colombage.

Ville à taille résolument humaine, Poitiers conjugue le charme de l’histoire au dynamisme propre à une ville universitaire de premier plan (environ 30 000 étudiants).

C’est pourquoi Poitiers se retrouve régulièrement en haut des classements des « villes où il fait bon vivre ».

Autant d’atouts qui en font un lieu parfait pour y vivre ou investir dans le neuf !

Votre résidence Villa Alba est ancrée au cœur de Montbernage, un quartier reconnu pour son environnement résidentiel et apaisé.

Villa Alba bénéficie d’un emplacement aéré idéalement situé à deux pas du centre-ville, environ 5 minutes en voiture du campus, du CHU et de la gare.

Votre quotidien sera facilité par les nombreux commerces et services de proximité.

La résidence à taille humaine se compose de 22 logements répartis sur 2 bâtiments intimistes. Les appartements du T2 au T4, proposent des prestations soignées et adaptés à vos besoins :

• Double vitrage isolant
• Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures
• Peinture blanche lisse sur tous les murs
• Carrelage 45×45 en séjour, dégagement et pièces humides (coloris aux choix dans la gamme du promoteur)
• WC suspendus
• Chauffage individuel

Ils bénéficient tous d’un espace extérieur confortable sous forme de balcon, terrasse ou jardin.

Qu’il soit à usage résidentiel ou locatif soyez les premiers à choisir votre logement, contactez nous au 05 49 18 61 14.

AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. La résidence est éligible à la LOI PINEL

Adresse : 90 rue de Montbernage – 86000 POITIERS

Planning et Livraison

Date du Permis de Construire : 25 mars 2022
Début des Travaux : Décembre 2023
Délai de livraison prévu : 2ème trimestre 2025

Descriptif technique des prestations

Cette résidence présente des prestations de qualité et soignées :

• Double vitrage isolant
• Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures
• Peinture blanche lisse sur tous les murs
• Carrelage 45×45 en séjour, dégagement et pièces humides (coloris aux choix dans la gamme du promoteur)
• WC suspendus
• Chauffage individuel
• Placards aménagés (selon plans)
• salle d’eau entièrement équipée