Les Balcons du Breil

Présentation

Un cadre de vie calme et chaleureux, sur la route des vignobles | Dernières opportunités pour faire du PINEL

Vivaprom vous révèle son nouveau programme situé à Le Loroux-Bottereau : “Les Balcons du Breil”

Idéalement situé à seulement 20km à l’est de Nantes et à 7 km de le rive gauche de la Loire, en plein cœur du vignoble Nantais.

Le Loroux-Bottereau vous séduira par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé.

Doté d’un centre bourg convivial et plein de vitalité, vous profiterez d’une grande offre de services de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèque….), autant d’atouts qui en font une commune avec un potentiel économique fort.

Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité.

“Les Balcons du Breil » :

Implanté au cœur du bourg, ce programme sera composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant.

Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) et des places de stationnement privatives aériennes. De plus, un visiophone est fourni pour renforcer la sécurité.

Les appartements traversants seront baignés de lumière, les espaces seront optimisés et s’adapteront à votre mode de vie.
Ces logements neufs seront conçus pour répondre à l’ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur RE2020.

Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité :

• Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
• Terrasse dalles en béton décoratives
• Volets roulants électriques partout
• Salle d’eau entièrement équipée
• Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
• Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
• Sol en parquet stratifié dans les chambres
• Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
• Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

Profitez des avantages du neuf avec un meilleur confort énergétique et phonique, une meilleure qualité de vie et des économies à la clé sur le long terme.

De plus les frais de notaire sont réduits, vous vous constituez un patrimoine que vous pourrez transmettre par la suite et le tout sans travaux à prévoir.

Profitez des garanties d’un achat dans le neuf :

• Garantie de parfait achèvement
• Garantie biennale
• Assurance dommages/ouvrage
• Garantie financière d’achèvement

Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant au 05 49 18 61 14.

Accord de convention de rétrocession signé avec la mairie pour les espaces communs

Planning et Livraison

Date du Permis de Construire : 05 septembre 2023
Début des Travaux : Octobre 2024
Délai de livraison prévu : 3ème trimestre 2026

Descriptif technique des prestations

Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité :

• Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
• Terrasse dalles en béton décoratives
• Volets roulants électriques partout
• Salle d’eau entièrement équipée
• Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
• Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
• Sol stratifié dans les chambres
• Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
• Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)