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Les Balcons du Breil

À partir de

169 000 €

LE LOROUX BOTTEREAU

7 lot(s) encore disponible(s)

Livraison Décembre 2025

Avant-première
 

Présentation

Un cadre de vie calme et chaleureux, sur la route des vignobles

Vivaprom vous révèle son nouveau programme situé à Le Loroux-Bottereau : “Les Balcons du Breil”

Idéalement situé à seulement 20km à l’est de Nantes et à 7 km de le rive gauche de la Loire, en plein cœur du vignoble Nantais.

Le Loroux-Bottereau vous séduira par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé.

Doté d’un centre bourg convivial et plein de vitalité, vous profiterez d’une grande offre de services de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèque….), autant d’atouts qui en font une commune avec un potentiel économique fort.

Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité.

“Les Balcons du Breil” :

Implanté au cœur du bourg, ce programme sera composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant.

Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) et des places de stationnement privatives aériennes. De plus, un visiophone est fourni pour renforcer la sécurité.

Les appartements traversants seront baignés de lumière, les espaces seront optimisés et s’adapteront à votre mode de vie.
Ces logements neufs seront conçus pour répondre à l’ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur RE2020.

Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité :

  • Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
  • Terrasse dalles en béton décoratives
  • Volets roulants électriques partout
  • Salle d’eau entièrement équipée
  • Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
  • Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
  • Sol en parquet stratifié dans les chambres
  • Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
  • Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

Profitez des avantages du neuf avec un meilleur confort énergétique et phonique, une meilleure qualité de vie et des économies à la clé sur le long terme.

De plus les frais de notaire sont réduits, vous vous constituez un patrimoine que vous pourrez transmettre par la suite et le tout sans travaux à prévoir.

Profitez des garanties d’un achat dans le neuf :

• Garantie de parfait achèvement
• Garantie biennale
• Assurance dommages/ouvrage
• Garantie financière d’achèvement

Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant au 05 49 18 61 14.

Accord de convention de rétrocession signé avec la mairie pour les espaces communs

Planning & Livraison

Date du Permis de Construire : 05 septembre 2023
Début des Travaux : 1er trimestre 2024
Délai de livraison prévu : Décembre 2025

Descriptif technique des prestations

Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité :

  • Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
  • Terrasse dalles en béton décoratives
  • Volets roulants électriques partout
  • Salle d’eau entièrement équipée
  • Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
  • Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
  • Sol stratifié dans les chambres
  • Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
  • Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

Documents à télécharger

PLAN DE MASSE GLOBAL

 

Les Logements

Consultez les tarifs et les disponiblités de ce programme.

à partir du T2

à partir de €

7 logements disponibles

N° du lot

Nb de pièces

Surface habitable

Prix

Disponibilité

Plan de vente

Équipements

B302

4

84.85 m²

315 000 €

Disponible

Parking aérien Terrasse Balcon

C002

2

43.86 m²

169 500 €

Disponible

Parking aérien Jardin Terrasse

C003

2

43.87 m²

169 000 €

Disponible

Parking aérien Jardin Terrasse

C004

3

61.87 m²

229 000 €

Disponible

Parking aérien Jardin Terrasse

C102

2

43.87 m²

172 000 €

Disponible

Parking aérien Terrasse Balcon

C202

2

43.87 m²

175 000 €

Disponible

Parking aérien Terrasse Balcon

C203

2

43.86 m²

175 000 €

Disponible

Parking aérien Terrasse Balcon

B301

4

87 m²

323 000 €

Option

Parking aérien Terrasse Balcon

C103

2

43.87 m²

172 000 €

Option

Parking aérien Terrasse Balcon

C204

3

61.78 m²

225 000 €

Option

Parking aérien Jardin Terrasse

C301

4

84.85 m²

315 000 €

Option

Parking aérien Terrasse Balcon

C302

4

87 m²

323 000 €

Option

Parking aérien Terrasse Balcon

B001

3

61.87 m²

Vendu

Parking aérien Jardin Terrasse

B002

2

43.87 m²

Vendu

Parking aérien Jardin Terrasse

B003

2

43.86 m²

Vendu

Parking aérien Jardin Terrasse

B004

3

61.67 m²

Vendu

Parking aérien Jardin Terrasse

B101

3

61.78 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

B102

2

43.87 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

B103

2

43.87 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

B104

3

61.78 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

B201

3

61.78 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

B202

2

43.86 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

B203

2

43.87 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

B204

3

61.86 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

C001

3

61.67 m²

Vendu

Parking aérien Jardin Terrasse

C101

3

61.78 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

C104

3

61.78 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

C201

3

61.86 m²

Vendu

Parking aérien Terrasse Balcon

Légende :
Parking aérien Parking aérien     Parking souterrain Parking souterrain     Parking Box Parking Box     Jardin Jardin     Terrasse Terrasse     Balcon Balcon     Cave Cave

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